売戸建住宅 神戸市垂水区 五色山７丁目 (霞ヶ丘駅) 2階建 2SLDK
| 価格 | 2,380万円 | 間取り | 2SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩4分 | ||||
| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目 | ||||
| 築年月 | 2002年2月(築22年10ヶ月) | 建物面積 | 76.11㎡ | 土地面積 | 公簿 67.76㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 霞ヶ丘小学校校区住宅街の住戸。主要採光陽面南向、ベランダ南向で太陽が出ている時間が短い冬でも暖かさキープ。
アピールポイント
出不精さんでも活動的になれる？霞ヶ丘駅徒歩４分だから、毎日の通勤通学がラク。また閑静な住宅街の住戸で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる２ＳＬＤＫ。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 山陽電鉄本線 / 霞ヶ丘駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線 / 舞子公園駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 兵庫県神戸市垂水区五色山７丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ダブルロックドア ３口以上コンロ ダウンウォール収納 シャワー付洗面化粧台 出窓 上水道 下水道 都市ガス 電気 側溝 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：5.37㎡ 有、検査済証無、契約不適合責任免責、土地・設備保証無、平成３０年１０月外壁、屋根ガルバリウム二重屋根施工（平成３０年１０月）、ベランダＦＲＰ防水加工施工（令和４年１２月）、屋根裏収納、床下収納 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 五色山７丁目戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 2SLDK（和 6 洋 6 LDK 14.6 S 6） | 建物面積 | 76.11㎡ |
| 土地面積 | 公簿 67.76㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2002年2月(築22年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西4.0m 公道 接面8.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6984002725 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/10/30 | 次回更新予定日 | 2024/11/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
霞ヶ丘不動産(株)
- 交通：
- 山陽電鉄本線／霞ヶ丘 徒歩1分
【バス】3分 霞ヶ丘幼稚園前 停歩10分 - 住所：
- 兵庫県神戸市垂水区五色山８丁目１－５５－１０１
- TEL：
- 078-707-6313
- FAX：
- 078-707-6301
- 所属団体など：
(一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 兵庫県知事免許（１７）第１１１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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